هذا الدليل لأصحاب المباني والمطورين والمقاولين الذين يُخلون مبنى قديماً أو منشأة. يرتّب لك خطوات هدم المبنى، ويحدد الآلة المناسبة لكل مرحلة، وما يجب إنجازه قبل أن تبدأ، وأين يذهب الركام بعد سقوط الهيكل.
ما هي خطوات هدم المبنى والمعدات بالترتيب؟
الترتيب أدناه هو الترتيب المعتاد. قد تضيف طريقتك خطوات أو تدمج بعضها، لأنها تتبع نوع المنشأة وحالتها ومحيطها. لمعرفة مكان الهدم بين مراحل الموقع الأخرى، اطّلع على تخطيط المعدات حسب مراحل البناء.
| الخطوة | الآلة أو الفريق المعتاد | يجب إنجاز هذا أولاً |
|---|---|---|
| 1. المسح وإعداد الطريقة | شخص مؤهل، دون آلة | الوصول إلى المنشأة ومخططاتها إن وُجدت |
| 2. فصل الخدمات | جهات الخدمات | مسح يحدد كل وصلة |
| 3. إزالة المواد الخطرة | متخصصون | نتيجة المسح |
| 4. التفكيك الداخلي | فرق يدوية وأدوات صغيرة، وشيول أو حفار صغير لنقل المخلفات | فصل الخدمات وإزالة المخاطر |
| 5. هدم الهيكل | حفار مع كسارة هيدروليكية أو مفتّت أو مقص هيدروليكي | اكتمال التفكيك وتجهيز المنطقة واعتماد الطريقة |
| 6. تحميل الركام ونقله | حفار أو شيول، وقلابات | فصل المواد حيث تشترط الخطة |
| 7. الكسر وإعادة الاستخدام (اختياري) | الكسارة | أن تسمح المواصفات بإعادة الاستخدام |
| 8. تنظيف الموقع | شيول وقلابات | سقوط الهيكل وخروج الركام |
اعتبر عمود «يجب إنجاز هذا أولاً» نقطة توقف. قبل أن تبدأ كل مرحلة، اسأل: من يؤكد أن هذا الشرط مستوفى؟ واحصل على التأكيد قبل أن تُسلَّم الآلة للعمل.
على سبيل المثال، في مبنى خرساني من طابقين بجوار طريق، يكون الترتيب: المسح وإعداد الطريقة، ثم فصل الخدمات كتابياً، ثم التفكيك الداخلي، ثم حفار الوصول العالي المزوّد بمفتّت، يعمل من الأعلى إلى الأسفل. يبلّل عامل الرش نقطة الكسر بالماء، ويتحكم منظّم الحركة (البانكسمان) في بوابة الشاحنات. وتُزال الأنقاض بالشيول والقلابات في النهاية.
ما الذي يجب أن يحدث قبل وصول أي آلة؟
ثلاثة أمور تسبق المعدات:
- مسح للمنشأة. يعدّ شخص مؤهل طريقة الهدم بناءً على المسح، وتتوقف الطريقة على مادة بناء المنشأة وعمرها وما يجاورها.
- فصل الخدمات. تُفصل وصلات الكهرباء والماء والغاز والصرف والاتصالات عادةً من جهات الخدمات نفسها، أو بالتنسيق معها. اطلب التأكيد كتابياً واحفظه في الموقع، فالقول الشفهي بأن الخدمة مفصولة لا يكفي لتشغيل الكسارة الهيدروليكية على جدار.
- المواد الخطرة. إن وجد المسح مواد خطرة، يزيلها متخصصون قبل بدء الهدم، وهذا أهم ما يكون في المباني القديمة. لا تسمح لطواقم الآلات بالعمل حول مادة مشتبه بها بحجة أنها «ستكون حذرة».
انتبه. تختلف متطلبات الموافقات والإخطارات حسب المشروع ومالك الموقع والبلدية وشركة التأمين. أكّدها قبل تحريك أي آلة إلى الموقع.
لماذا يُفكّ المبنى من الداخل قبل هدم الهيكل؟
التفكيك الداخلي (الفك الناعم) يزيل الأبواب والنوافذ والتجهيزات والأسقف والكسوات قبل الهدم الإنشائي، وله فائدتان حقيقيتان:
- غبار أقل. كسر هيكل مفكّك يُطلق غباراً مختلطاً أقل من كسر غرفة مكتملة.
- ركام أنظف. يخرج الخشب والزجاج والمعدن والبلاستيك منفصلة، فيمكن فرزها لإعادة الاستخدام أو للتخلص منها، بدل أن تنتهي في كومة مختلطة واحدة.
يعمل طاقم التفكيك باليد وبأدوات صغيرة، لذا أبعد الآلات عن المنطقة التي يعمل فيها. ولا تنتقل إلى الخطوة التالية إلا بعد اكتمال التفكيك والتأكد من المنطقة وفق الطريقة المكتوبة.
أي الآلات تُنزل الهيكل؟
تُنزل المنشآت عادةً من الأعلى، طابقاً بطابق، وبالتسلسل الذي تحدده طريقة الهدم. فإزالة جزء قد تترك الباقي غير مستقر، لذا يجب أن تبيّن الطريقة ما الذي يُزال وبأي ترتيب، وما الذي يحتاج إلى دعم مؤقت. الآلة الرئيسية حفار (بوكلين) مزوّد بأداة مناسبة للعمل. وحفار الوصول العالي يعمل في الطوابق العليا من الأرض، وهذا يُبقي المشغّل خارج منطقة السقوط.
| الملحق | ماذا يفعل | الاستخدام المعتاد |
|---|---|---|
| كسارة هيدروليكية (هيمر) | تكسّر الخرسانة والطوب والبلوك | البلاطات والقواعد والجدران السميكة |
| مفتّت (بولفرايزر) | يكسّر الخرسانة ويفصل الحديد عنها | الكمرات والأعمدة والجدران |
| مقص هيدروليكي (شير) | يقطع المقاطع الحديدية | الهياكل الحديدية وحديد التسليح والمواسير |
قاعدتان تحسمان أغلب المشكلات هنا:
طابِق الكسارة مع الحفار الذي تُركَّب عليه. استخدم نطاق الوزن الذي يحدده مصنّع الكسارة للحفار. الكسارة الصغيرة بطيئة، والكبيرة قد تُتلف الحفار. للتفاصيل راجع دليل ملحقات الحفار، وتصفّح كسارة هيدروليكية (هيمر).
تحقّق من الأرضية قبل أن تقف عليها الآلة. الآلة التي تعمل فوق بلاطة أرضية تحتاج إلى تأكيد أن البلاطة تتحمل وزنها. يكون هذا التأكيد من شخص مؤهل، لا من تقدير المشغّل.
إن كنت تحتاج إلى فتحة في جدار أو بلاطة فقط، فالكسارة الهيدروليكية الكبيرة قد تكون الأداة الخاطئة. راجع كور دريل أم تكسير الخرسانة.
كيف يُحمَّل الركام وينقل ويُفرز؟
يبدأ الركام بالتراكم فور سقوط الهيكل، لذا تأتي خطة الركام أولاً.
- يحمّل الحفار أو الشيول المواد في القلابات.
- يُفصل الحديد عن الخرسانة. يُستخلص حديد التسليح من الخرسانة المكسورة، وغالباً بالمفتّت أو باليد.
- تنقل الشاحنات المواد بعيداً، أو تُرسل إلى الكسارة إن بقيت في الموقع.
- تذهب الحمولات عادةً إلى مواقع تخلص معتمدة من البلدية أو من مالك الموقع. ويؤكد المقاول أي موقع يقبل أي مادة قبل أن تغادر أول شاحنة.
أبقِ طريق النقل خالياً ومفصولاً عن منطقة العمل. وللاختيار بين أنواع الشاحنات، راجع أنواع القلابات وسعاتها.
نصيحة. اسأل كل ناقل إلى أين تذهب حمولته وأي موقع معتمد يقبلها. الناقل الذي لا يستطيع تسمية الموقع مشكلة في مشروعك، لا مجرد مشكلة للسائق.
هل يمكن كسر الخرسانة وإعادة استخدامها في الموقع؟
غالباً نعم. يمكن كسر ركام الخرسانة النظيف إلى حصى مكسّر في الموقع، متى تسمح مواصفات المشروع بإعادة الاستخدام. وهذا يوفّر رحلات النقل، ويعطيك مادة ردم أو طبقة أساس.
قبل أن تطلب كسارات للموقع، تحقّق من ثلاثة أمور:
- هل تسمح المواصفات بذلك؟ اسأل العميل أو المهندس، ولا تفترض.
- هل الركام نظيف؟ الخشب والبلاستيك والتربة تُفسد المنتج، والحديد المتبقي قد يُتلف الكسارة، لذا يُزال الحديد أولاً.
- هل المكان كافٍ؟ تحتاج الكسارة إلى مساحة للأكوام والشاحنات وللغبار الذي تنتجه.
إن لم تسمح المواصفات بإعادة الاستخدام، يذهب الركام إلى موقع تخلص معتمد مثل أي مخلفات أخرى.
كيف تتحكم في الغبار والضجيج ومحيط العمل؟
كسر الخرسانة ينتج غباراً ناعماً قد يحتوي على السيليكا البلورية. وهذا خطر صحي على المشغّلين وعلى من حولهم، لذا يجب أن يدخل في الخطة من البداية.
- رش بالماء عند نقطة الكسر وعلى طرق النقل.
- خطة للغبار تحدد من يرش، ومتى، وما الذي يوقف العمل إن تعطّل الرش.
- حماية مناسبة للمشغّل، تُختار مع مستشار السلامة في المشروع. واسأل عن درجة الحماية التنفسية التي تفرضها الطريقة.
- منطقة محظورة حول العمل، تحددها الطريقة لتشمل على الأقل مناطق السقوط والقذف والدوران، ويراقبها منظّم الحركة.
الضجيج مهم أيضاً، خاصة قرب المنازل أو المستشفيات أو المدارس. والحرارة تضيف قيداً آخر: خطط لفترات راحة وظل وماء للطواقم، وتذكّر أن ساعات العمل في الصيف تختلف حسب المشروع ومالك الموقع.
يشرح دليل السلامة حول المعدات المتحركة في الموقع كيف تضبط المنطقة المحظورة ومنظّم الحركة، بحيث يبقى الناس والآلات المتحركة بعيدين عن بعضهم.
كيف تطلب هذا على مَعِدّة؟
أرسل طلب مشروع واحداً يضم كل الآلات التي تحتاجها، مثل الحفارات والكسارة الهيدروليكية أو المفتّت، والشيول، والقلابات. حدّد المدينة والموقع على الخريطة، وأضف التواريخ، واذكر إن كنت تحتاج إلى سائق أو مشغّل. وأضف متطلبات مثل التأمين وفحص TÜV أو «عاجل» إن كان المشروع يحتاجها.
يرد الموردون في مدينتك الذين يقدّمون هذه الفئات بعروض أسعار مغلقة، لا يرى فيها مورد أسعار غيره. قارنها جنباً إلى جنب: ما هو مشمول، ومدة الرد، والتقييم. تحدّث مع المورد من خلال عرضه مباشرة. واتفق معه على السعر وطريقة الدفع، فمَعِدّة لا تعالج المدفوعات.
