यह गाइड उन मालिकों, डेवलपरों और कॉन्ट्रैक्टरों के लिए है जो कोई पुरानी इमारत या ढांचा गिराकर जगह खाली करना चाहते हैं। इसमें डिमोलिशन प्रोजेक्ट के चरण और मशीनें इसी क्रम में दी गई हैं: हर चरण में कौन सी मशीन लगती है, उससे पहले क्या पूरा होना चाहिए, और मलबा कहाँ जाएगा।
डिमोलिशन प्रोजेक्ट के चरण क्या हैं, और किस क्रम में?
यह क्रम आम तौर पर ऐसा होता है। आपकी विधि इसमें चरण जोड़ या मिला सकती है, क्योंकि वह ढांचे के प्रकार, उसकी हालत और आसपास की जगह पर निर्भर है। साइट के बाकी चरणों के बीच डिमोलिशन कहाँ आता है, यह जानने के लिए निर्माण चरण के हिसाब से मशीन कैसे प्लान करें पढ़ें।
| चरण | आम तौर पर मशीन या टीम | उससे पहले क्या पूरा होना चाहिए |
|---|---|---|
| 1. सर्वे और विधि | सक्षम व्यक्ति, कोई मशीन नहीं | ढांचे तक पहुँच और उसकी ड्रॉइंग, अगर मौजूद हों |
| 2. सर्विस बंद करना | सर्विस प्रोवाइडर | ऐसा सर्वे जिसमें हर कनेक्शन दर्ज हो |
| 3. खतरनाक सामग्री हटाना | विशेषज्ञ | सर्वे का नतीजा |
| 4. सॉफ़्ट स्ट्रिप | हाथ से काम करने वाली टीम, छोटे औज़ार, हटाने के लिए लोडर या मिनी एक्सकेवेटर | सर्विस बंद हों और खतरे हटें |
| 5. ढांचा गिराना | ब्रेकर, पल्वराइज़र या शियर वाला एक्सकेवेटर | स्ट्रिप पूरी हो, ज़ोन तैयार हो, विधि मंज़ूर हो |
| 6. मलबा उठाना और ढोना | एक्सकेवेटर या लोडर, डंपर ट्रक | जहाँ योजना माँगे, वहाँ सामग्री अलग की गई हो |
| 7. कुचलना और दोबारा इस्तेमाल (वैकल्पिक) | क्रशर | स्पेसिफ़िकेशन दोबारा इस्तेमाल की इजाज़त दे |
| 8. साइट खाली करना | लोडर, डंपर ट्रक | ढांचा गिर चुका हो, मलबा बाहर जा चुका हो |
आखिरी कॉलम को हर चरण का रोक-बिंदु (होल्ड पॉइंट) समझें। कोई भी चरण शुरू होने से पहले पूछें कि उसकी शर्त कौन पक्की करेगा, और मशीन को काम शुरू करने देने से पहले वह पुष्टि ले लें।
उदाहरण के लिए, सड़क के किनारे खड़ी दो मंज़िला कंक्रीट इमारत में क्रम यह रहता है: सर्वे और विधि, फिर लिखित में सर्विस बंद करवाना, अंदर की स्ट्रिप, और उसके बाद ऊपर से नीचे की ओर पल्वराइज़र लगा हाई-रीच एक्सकेवेटर काम करता है। तोड़ने की जगह को पानी छिड़कने वाले गीला रखते हैं, और बैंक्समैन ट्रक के गेट को संभालता है। सबसे आखिर में लोडर और ट्रक मलबा उठाते हैं।
मशीन आने से पहले क्या होना चाहिए?
मशीन आने से पहले तीन काम होने चाहिए।
पहला है सर्वे। ढांचे का सर्वे करके कोई सक्षम व्यक्ति डिमोलिशन की विधि बनाता है। यह विधि इस पर निर्भर करती है कि ढांचा किस चीज़ से बना है, वह कितना पुराना है और उसके बगल में क्या है।
दूसरा है सर्विस का बंद होना। बिजली, पानी, गैस, सीवर और टेलीकॉम कनेक्शन आम तौर पर उनके प्रोवाइडर बंद करते हैं, या उनके साथ मिलकर बंद होते हैं। लिखित पुष्टि माँगें और उसे साइट पर रखें। किसी के मुँह से "बंद है" सुन लेना दीवार पर ब्रेकर चलाने के लिए काफ़ी नहीं है।
तीसरा है खतरनाक सामग्री। सर्वे में ऐसी सामग्री मिले, तो डिमोलिशन शुरू होने से पहले विशेषज्ञ उसे हटाते हैं। पुरानी इमारतों में यह सबसे ज़्यादा मायने रखता है। जहाँ खतरे का शक हो, वहाँ मशीन टीम को "बस सावधानी से गिरा दो" सोचकर काम शुरू न करने दें।
ध्यान रखें. मंज़ूरी और सूचनाओं की ज़रूरतें प्रोजेक्ट, साइट के मालिक, नगर पालिका और बीमा कंपनी के हिसाब से अलग होती हैं। कोई भी मशीन साइट पर लाने से पहले इन्हें पक्का कर लें।
ढांचा गिराने से पहले अंदर की स्ट्रिप हाथ से क्यों करें?
सॉफ़्ट स्ट्रिप का मतलब है ढांचा गिराने से पहले दरवाज़े, खिड़कियाँ, फ़िटिंग, सीलिंग और क्लैडिंग उतार देना। इसके दो असली फ़ायदे हैं:
- कम धूल। फ़िनिश वाले कमरे को तोड़ने की तुलना में, स्ट्रिप किया हुआ ढांचा तोड़ने पर कम मिली-जुली धूल उठती है।
- साफ़ मलबा। लकड़ी, काँच, धातु और प्लास्टिक अलग-अलग निकलते हैं। इसलिए उन्हें दोबारा इस्तेमाल या निपटान के लिए छाँटा जा सकता है, एक ही मिले-जुले ढेर में जाने के बजाय।
स्ट्रिप करने वाली टीम हाथ और छोटे औज़ारों से काम करती है, इसलिए जिस इलाके में वह काम कर रही हो, वहाँ से मशीनें दूर रखें। अगले चरण पर तभी जाएँ जब स्ट्रिप पूरी हो जाए और इलाके की जाँच विधि के हिसाब से हो चुकी हो।
ढांचा गिराने के लिए कौन सी मशीनें लगती हैं?
ढांचा आम तौर पर ऊपर से शुरू करके मंज़िल-दर-मंज़िल गिराया जाता है, उसी क्रम में जो डिमोलिशन विधि तय करे। किसी हिस्से को हटाने से बाकी ढांचा कमज़ोर हो सकता है, इसलिए विधि यह भी बताए कि क्या किस क्रम में हटेगा और किसे अस्थायी सहारा चाहिए। मुख्य मशीन एक्सकेवेटर है, जिस पर काम के हिसाब का औज़ार लगा हो। हाई-रीच डिमोलिशन एक्सकेवेटर ज़मीन से ही ऊपरी मंज़िलों पर काम करता है, और इससे ऑपरेटर गिरने वाले इलाके से बाहर रह सकता है।
| अटैचमेंट | क्या करता है | आम इस्तेमाल |
|---|---|---|
| हाइड्रोलिक ब्रेकर | कंक्रीट और चिनाई पर चोट करके तोड़ता है | स्लैब, फ़ुटिंग, मोटी दीवारें |
| पल्वराइज़र | कंक्रीट कुचलता है और स्टील को कंक्रीट से अलग करता है | बीम, कॉलम, दीवारें |
| शियर | स्टील के सेक्शन काटता है | स्टील फ़्रेम, सरिया, पाइप |
दो नियम ज़्यादातर समस्याएँ तय करते हैं।
ब्रेकर को उस एक्सकेवेटर के हिसाब से चुनें जिस पर वह लगेगा। ब्रेकर बनाने वाली कंपनी जो वज़न श्रेणी बताती है, उसी के भीतर का ब्रेकर लें। छोटा ब्रेकर धीमा चलता है, और बहुत बड़ा ब्रेकर एक्सकेवेटर को नुकसान पहुँचा सकता है। ब्यौरे के लिए एक्सकेवेटर अटैचमेंट गाइड पढ़ें, और हाइड्रोलिक ब्रेकर (हैमर) की लिस्टिंग देखें।
मशीन स्लैब पर काम शुरू करने से पहले स्लैब जाँचें। स्लैब पर चलने वाली मशीन के लिए ज़रूरी है कि वह स्लैब उसका भार उठा सके। यह पुष्टि कोई सक्षम व्यक्ति करे, ऑपरेटर के अंदाज़े पर न छोड़ें।
अगर आपको सिर्फ़ दीवार या स्लैब में एक खुला हिस्सा चाहिए, तो पूरा ब्रेकर शायद सही औज़ार नहीं है। पढ़ें कोर ड्रिलिंग या कंक्रीट तोड़ना।
मलबा कैसे उठाया, ढोया और छाँटा जाता है?
ढांचा गिरते ही मलबा जमा होने लगता है, इसलिए उसकी योजना पहले बनाएँ।
- एक्सकेवेटर या लोडर सामग्री को डंपर ट्रक में भरते हैं।
- स्टील और कंक्रीट अलग किए जाते हैं। टूटे कंक्रीट से सरिया (रीबार) निकाला जाता है, अक्सर पल्वराइज़र से या हाथ से।
- ट्रक सामग्री दूर ले जाते हैं। अगर सामग्री साइट पर ही रहनी है, तो उसे क्रशर तक ले जाया जाता है।
- खेपें आम तौर पर नगर पालिका या साइट के मालिक द्वारा मंज़ूर निपटान स्थलों पर जाती हैं। पहला ट्रक निकलने से पहले कॉन्ट्रैक्टर पक्का करे कि कौन सा स्थल कौन सी सामग्री लेता है।
ढुलाई का रास्ता साफ़ रखें और उसे काम वाले इलाके से अलग रखें। ट्रक के विकल्पों के लिए डंपर ट्रक के प्रकार देखें।
सुझाव. हर ढुलाई करने वाले से पूछें कि खेप कहाँ जा रही है और उसे कौन सा मंज़ूर स्थल लेता है। जो ट्रक अपना स्थल नहीं बता सकता, वह सिर्फ़ ड्राइवर की नहीं, आपके प्रोजेक्ट की समस्या है।
क्या कंक्रीट को कुचलकर साइट पर दोबारा इस्तेमाल किया जा सकता है?
अक्सर हाँ। साफ़ कंक्रीट का मलबा साइट पर एग्रीगेट में कुचला जा सकता है, बशर्ते प्रोजेक्ट का स्पेसिफ़िकेशन दोबारा इस्तेमाल की इजाज़त दे। इससे ढुलाई की खेपें बचती हैं और भराई या बेस के लिए सामग्री मिल जाती है।
क्रशर किराए पर लेने से पहले तीन बातें जाँचें:
- क्या स्पेसिफ़िकेशन इसकी इजाज़त देता है? क्लाइंट या इंजीनियर से पूछें। अंदाज़ा न लगाएँ।
- क्या मलबा साफ़ है? लकड़ी, प्लास्टिक और मिट्टी एग्रीगेट की गुणवत्ता बिगाड़ते हैं, और ढीला सरिया क्रशर को नुकसान पहुँचा सकता है। इसलिए स्टील पहले निकाला जाता है।
- क्या जगह है? क्रशर को सामग्री के ढेर, ट्रकों और उससे उठने वाली धूल के लिए जगह चाहिए।
अगर स्पेसिफ़िकेशन दोबारा इस्तेमाल की इजाज़त नहीं देता, तो मलबा किसी भी दूसरे मलबे की तरह मंज़ूर निपटान स्थल पर जाएगा।
धूल, शोर और काम के आसपास के इलाके को कैसे नियंत्रित करें?
कंक्रीट तोड़ने से बारीक धूल उड़ती है, जिसमें क्रिस्टलीय सिलिका हो सकती है। यह ऑपरेटरों और आसपास के लोगों की सेहत के लिए खतरा है, इसलिए इसे शुरू से ही योजना में रखें।
- पानी का छिड़काव तोड़ने की जगह पर और ढुलाई के रास्तों पर।
- धूल की योजना, जिसमें लिखा हो कि छिड़काव कौन करेगा, कब करेगा, और छिड़काव विफल हो तो कौन सा काम रुकेगा।
- ऑपरेटर की सही सुरक्षा, जो प्रोजेक्ट के सेफ़्टी एडवाइज़र के साथ तय हो। पूछें कि विधि किस रेटिंग का रेस्पिरेटर माँगती है।
- एक्सक्लूज़न ज़ोन, जिसे विधि ऐसा तय करे कि कम से कम गिरने, फेंके जाने और घूमने वाले इलाके उसमें आ जाएँ, और उस पर एक बैंक्समैन नज़र रखे।
शोर भी मायने रखता है, खासकर घरों, अस्पतालों या स्कूलों के पास। गर्मी एक और सीमा लाती है: टीम के लिए ब्रेक, छाँव और पानी की योजना बनाएँ, और ध्यान रखें कि गर्मियों में काम के घंटे प्रोजेक्ट और साइट के मालिक के हिसाब से अलग होते हैं।
बैंक्समैन और एक्सक्लूज़न ज़ोन गाइड बताती है कि दोनों कैसे लगाएँ, ताकि लोग और चलती मशीनें एक-दूसरे से दूर रहें।
Maedah पर यह काम कैसे करें?
Maedah पर एक प्रोजेक्ट रिक्वेस्ट भेजें, जिसमें सभी ज़रूरी मशीनें हों। एक्सकेवेटर, ब्रेकर या पल्वराइज़र, लोडर और डंपर ट्रक, सब जोड़ें। शहर और साइट मैप पर सेट करें, तारीखें लिखें, और बताएँ कि ड्राइवर या ऑपरेटर चाहिए या नहीं। प्रोजेक्ट को ज़रूरत हो तो बीमा, TÜV निरीक्षण या अत्यावश्यक जैसी शर्तें जोड़ें।
आपके शहर में ये श्रेणियाँ देने वाले सप्लायर बंद कोटेशन भेजते हैं। उन्हें साथ-साथ रखकर तुलना करें: क्या शामिल है, जवाब में कितना समय लगता है और रेटिंग क्या है। किसी कोटेशन से ही सप्लायर के साथ चैट करें। कीमत और भुगतान सप्लायर से सीधे आपस में तय करें, क्योंकि Maedah भुगतान प्रोसेस नहीं करता।
