यह गाइड उन ठेकेदारों, डेवलपरों और साइट मैनेजरों के लिए है जिनका प्लॉट जेद्दा में है, खासकर घनी बस्ती में या समुद्र के पास। यह जेद्दा में कंस्ट्रक्शन मशीनरी प्लानिंग को एक छोटी चेकलिस्ट में बदलती है, जिसे आप सप्लायर को भेज सकते हैं। मशीन, पानी, उठाने के काम और डिलीवरी के बारे में बुकिंग से पहले क्या पूछना है, वह इसी में है।
जेद्दा में कंस्ट्रक्शन मशीनरी प्लानिंग में क्या बदलता है?
जेद्दा लाल सागर पर बंदरगाह वाला शहर है। यही एक बात योजना को चार तरह से बदल देती है। हर बदलाव का हिस्सा नीचे अलग से दिया है:
- हवा: नम और नमकीन, इसलिए धातु और बिजली के पुर्जे तेज़ी से खराब होते हैं।
- ज़मीन: पानी सतह के करीब हो सकता है।
- गलियां: पुराने और घने इलाकों में रास्ते संकरे होते हैं और पड़ोसी बहुत होते हैं।
- सप्लाई: समुद्र से आई मशीन और सामान आमतौर पर बंदरगाह पर उतरते हैं और आखिरी सफर सड़क से तय करते हैं।
हर प्लॉट पर चारों समस्याएं नहीं होतीं। हर एक को अपने प्लॉट पर परखें। बड़ी तस्वीर के लिए सऊदी अरब के अलग-अलग क्षेत्रों में मशीन की ज़रूरतें पढ़ें।
नमी और नमकीन हवा मशीन और बिजली के पुर्जों पर कैसे असर डालती है?
नमक हवा में जंग को तेज़ करता है। यह खुली स्टील, बैटरी टर्मिनल, बिजली के कनेक्शन और बिना पेंट वाले हर हिस्से पर असर डालता है। समुद्र के किनारे काम कर चुकी मशीन बाहर से ठीक दिख सकती है, पर जंक्शन बॉक्स के अंदर कनेक्शन में जंग लगी हो सकती है।
इसलिए पहले वे हिस्से जांचें जो बाहर से नहीं दिखते। सप्लायर से पूछें:
- मशीन की कुल हालत कैसी है, और क्या कहीं पेंट या कोटिंग घिस चुकी है?
- बैटरी टर्मिनल और बिजली के कनेक्शन कैसे सुरक्षित हैं?
- आखिरी सर्विस कब हुई थी, और उसमें क्या किया गया?
- क्या कोई चेतावनी लाइट, रुक-रुक कर आने वाली खराबी या पहले की बिजली मरम्मत है?
सुझाव. मशीन हैंडओवर के समय टर्मिनल और केबल के सिरों की तारीख वाली फोटो लें। बाद में हालत पर विवाद हो तो यही फोटो बात साफ करती है।
खुली स्टील पर बचा हुआ नमक लगातार असर करता रहता है। इसलिए सप्लायर से पूछें कि मशीन को कैसे और किस अंतराल पर धोना है, और यह बात समझौते में लिख दें। जब तक सप्लायर सुरक्षित न बताए, बिजली के हिस्सों या कनेक्टर पर प्रेशर वॉशर न चलाएं। धूल और रेत की दिक्कतें अलग हैं, जिनके लिए धूल, रेत और ज़्यादा गर्मी से मशीन को कैसे बचाएं देखें।
खुदाई में भूजल निकले तो क्या करें?
समुद्र के पास भूजल सतह के करीब हो सकता है। एक निश्चित गहराई से नीचे खुदाई करते ही गड्ढे में पानी जमा होने लग सकता है, और वह बारिश के बाद या पूरे दिन आता रह सकता है।
पानी के स्तर का अंदाज़ा न लगाएं। आपके प्लॉट की मिट्टी या हाइड्रोलॉजी रिपोर्ट ही अनुमानित पानी के स्तर का सही स्रोत है। रिपोर्ट न हो तो क्लाइंट या उस कंसल्टेंट से पूछें जिसने डिज़ाइन करवाया।
फिर पूछें कि पंप को कितना पानी संभालना है। पंप का आकार गड्ढे के आकार से नहीं, बल्कि आने वाले पानी के हिसाब से तय होना चाहिए। पंप के प्रकार और सेटअप की जानकारी खुदाई से पानी निकालने वाले पंप चुनना में है। सप्लायर क्या दे रहे हैं, यह देखने के लिए पानी के पंप ब्राउज़ करें।
ध्यान रखें. पानी कहां छोड़ा जाता है, यह पंप जितना ही ज़रूरी है। साइट के मालिक और नगरपालिका से पूछें कि पंप किया हुआ पानी कहां छोड़ा जा सकता है। पानी निकालने से खुदाई की स्थिरता और पास की इमारतों पर भी असर पड़ सकता है, इसलिए घनी जगह पर डिज़ाइनर या जियोटेक्निकल इंजीनियर से पानी निकालने का तरीका मंज़ूर करवाएं।
तंग शहरी प्लॉट के लिए कौन सी लिफ्टिंग मशीन ठीक है?
बूम ट्रक (ट्रक पर लगी क्रेन) आमतौर पर बड़ी मोबाइल क्रेन से जल्दी सेट हो जाता है। यह तंग प्लॉट पर छोटे भार के लिए ठीक रहता है। इसकी सीमा यह है कि क्षमता कम होती है और पहुंच (रीच) भी कम।
सिर्फ मशीन के नाम में लिखी संख्या देखकर न चुनें। सबसे भारी लिफ्ट ढूंढें, मशीन से उस जगह तक की दूरी (रेडियस) नापें जहां भार उतरेगा, और उस रेडियस पर निर्माता का लोड चार्ट पढ़ें। हर लिफ्ट के लिए अब भी लिफ्ट प्लान चाहिए, जिसे योग्य लोग तैयार करें। हवा की सीमाएं भी लागू होती हैं। यह तय करने के लिए कि कौन सी मशीन चाहिए, बूम ट्रक या मोबाइल क्रेन पढ़ें।
घनी जगह पर कोई क्रेन या ट्रक बुक करने से पहले ये बातें जांचें:
- अंदर आने के रास्ते में सबसे संकरे हिस्से पर सड़क की चौड़ाई।
- सड़क के ऊपर और प्लॉट के ऊपर से गुजरती ओवरहेड केबल। यूटिलिटी और साइट के नियमों से तय सुरक्षित दूरी रखें।
- पड़ोसी इमारतें, और भार का रास्ता उनके कितने करीब से गुजरता है।
- आउटरिगर कहां सुरक्षित रूप से टिक सकते हैं।
आउटरिगर को पक्की और समतल ज़मीन चाहिए, और अक्सर स्प्रेडर मैट की भी ज़रूरत होती है। फुटपाथ का किनारा, ज़मीन में दबी सर्विस लाइन या नरम भराव पॉइंट लोड में धंस सकते हैं। सप्लायर से पूछें कि वे कौन से बूम ट्रक भेज सकते हैं। शुरुआत बूम ट्रक की श्रेणी से करें।
बंदरगाह से साइट तक मशीन और सामान कैसे आते हैं?
समुद्र से आई मशीन और सामान आमतौर पर बंदरगाह (पोर्ट) पर पहुंचते हैं और फिर सड़क से आपकी साइट तक जाते हैं। अक्सर आखिरी हिस्सा ही सबसे ज़्यादा हैरान करता है। पूरी चेन पोर्ट से साइट तक भारी मशीन ट्रांसपोर्ट: क्या प्लान करें में समझाई गई है।
हर कदम कौन संभालेगा, यह पूछें। यह सप्लायर और कॉन्ट्रैक्ट पर निर्भर करता है, इसलिए अंदाज़ा न लगाएं:
- बंदरगाह पर क्लियरेंस।
- बंदरगाह पर उतारना।
- आखिरी सफर के लिए ट्रेलर।
- साइट पर उतारना।
भारी और कम ऊंचाई वाले ट्रेलरों को साफ रास्ता और उतारने की सुरक्षित जगह चाहिए। लोबेड भेजने से पहले सप्लायर के साथ रास्ता, गेट और मोड़ने की जगह की पुष्टि करें। उन्हें गेट और गली की फोटो भेजें। ट्रेलर चुनने के लिए लोबेड, फ़्लैटबेड और मॉड्यूलर ट्रेलर में कौन-सा चुनें और लोबेड श्रेणी देखें।
मशीन जेद्दा के लिए रवाना होने से पहले सप्लायर से क्या पूछें?
नीचे दी तालिका को चेकलिस्ट की तरह इस्तेमाल करें। इसे अपनी रिक्वेस्ट के साथ भेजें, या फोन पर एक-एक करके पूछें। सप्लायर तभी सही जवाब दे सकता है जब आप साइट की जानकारी दें, इसलिए पहले एक छोटा साइट नोट लिख लें:
- सबसे संकरी सड़क और रास्ते का गेट, और अंदर मोड़ने की जगह।
- सड़क या प्लॉट के ऊपर ओवरहेड केबल हैं या नहीं।
- जहां मशीन खड़ी होगी या आउटरिगर टिकेंगे, वहां की ज़मीन।
- आपके पास मिट्टी या हाइड्रोलॉजी रिपोर्ट है या नहीं।
- काम के लिए अनुमति वाले घंटे और कोई बंद रहने का समय।
| विषय | सप्लायर से पूछें | यह क्यों ज़रूरी है |
|---|---|---|
| हालत | पेंट, स्टील और बिजली के कनेक्शन की हालत कैसी है? | नमकीन हवा खुले हिस्सों में जंग लगाती है। |
| सर्विस | आखिरी सर्विस कब हुई और उसमें क्या किया गया? | छूटी हुई सर्विस नम गर्मी में जल्दी दिख सकती है। |
| सुरक्षा | टर्मिनल और कनेक्टर कैसे सुरक्षित हैं? | कनेक्शन पर जंग से खराबी आती है। |
| पानी | मेरे अनुमानित पानी के लिए कितनी पंप क्षमता दी जा रही है? | पानी प्लॉट से आता है, गड्ढे के आकार से नहीं। |
| उठाना | मेरे वर्किंग रेडियस पर क्षमता कितनी है? | रेडियस बढ़ने पर क्षमता घटती है। |
| पहुंच | क्या मशीन सड़क, गेट और मोड़ की जगह से गुज़र सकती है? | आकार और ऊंचाई रास्ता तय करते हैं। |
| ज़मीन | आउटरिगर के लिए कितना लोड और कितनी बड़ी मैट चाहिए? | आउटरिगर को पक्की और समतल ज़मीन चाहिए। |
| ढुलाई | बंदरगाह की क्लियरेंस, उतारना और आखिरी ट्रेलर कौन संभालेगा? | व्यवस्था सप्लायर के हिसाब से अलग होती है। |
| कागज़ात | मौजूदा इंस्पेक्शन सर्टिफिकेट क्या है, और उसकी वैधता कब तक है? | आपका क्लाइंट इन्हें देखना चाह सकता है। |
गर्मी और काम के घंटे दिन की योजना कैसे बदलते हैं?
जेद्दा की गर्मियां गर्म और नम होती हैं, जो लोगों और मशीनों, दोनों पर भारी पड़ती हैं। जहां साइट इजाज़त दे, भारी और सटीक लिफ्ट दिन के अपेक्षाकृत ठंडे समय में रखें। ऑपरेटरों और टीम के लिए साइट के हीट-स्ट्रेस नियम मानें, और गर्मी में कूलिंग व फ्लुइड की जांच के बारे में सप्लायर से पूछें। कैलेंडर वाले हिस्से के लिए रमज़ान और गर्मियों में मशीन का शेड्यूल देखें।
काम के घंटे, सड़क उपयोग और सार्वजनिक जगहों के पास उठाने के नियम प्रोजेक्ट, नगरपालिका और साइट के मालिक के हिसाब से अलग होते हैं। काम शुरू करने से पहले इनकी पुष्टि करें, और सप्लायर को अनुमति वाले घंटे बता दें, ताकि कोटेशन और ड्राइवर का शेड्यूल मेल खाए।
उदाहरण के लिए, मान लीजिए डिलीवरी एक संकरी गली से होकर पहुंचनी है, जो सिर्फ एक तय समय-सीमा में खुली रहती है। अगर लोबेड जल्दी पहुंच गया तो वह सड़क पर इंतज़ार करेगा। अगर देर से पहुंचा तो वह समय-सीमा निकल चुकी होगी। सप्लायर के साथ पहुंचने का समय तय करें और ड्राइवर का फोन नंबर अपने पास रखें।
Maedah पर यह कैसे करें?
पूरे काम के लिए एक रिक्वेस्ट भेजें। हर मशीन और मात्रा चुनें, मैप पर साइट चिह्नित करें और तारीखें तय करें। ज़रूरतों में जो चाहिए वह जोड़ें, जैसे ड्राइवर, इंश्योरेंस, TÜV इंस्पेक्शन या Aramco अप्रूवल। विवरण में साइट के नोट लिखें, जैसे संकरी गली, ओवरहेड केबल और भूजल।
वह कैटेगरी देने वाले और जेद्दा में सेवा देने वाले सप्लायर सील्ड कोटेशन भेजते हैं। सभी कोटेशन को साथ-साथ देखें, जांचें कि हर एक में क्या शामिल है और ट्रेलर कौन संभालता है, फिर स्वीकार करने से पहले कोटेशन पर चैट करें। कीमत और भुगतान सीधे सप्लायर के साथ तय करें।
