یہ گائیڈ ٹھیکیداروں، سائٹ مینیجروں اور خود تعمیر کرنے والے مالکان کے لیے ہے، جن کے پاس کام کا اسکوپ اور شروع ہونے کی تاریخ ہے مگر مشینری کا منصوبہ نہیں۔ یہاں دیکھیں کہ مرحلہ وار مشینری کا شیڈول کیسے بنتا ہے: ہر مرحلے میں کون سی مشین چاہیے، اس سے پہلے کیا تیار ہونا ضروری ہے، اور ہر مشین کی درخواست کتنی پہلے بھیجنی ہے۔
مرحلہ وار مشینری کا شیڈول کیوں بنائیں؟
ہر مرحلے کو مشینوں کا مختلف مجموعہ چاہیے۔ کام کے شروع میں ایکسکیویٹر زیادہ مصروف ہوتے ہیں اور بعد میں اکثر خالی کھڑے رہتے ہیں۔ ڈھانچے کے دوران کرین اور کنکریٹ پمپ اہم ہوتے ہیں، اور فنشنگ کے دوران لفٹنگ پلیٹ فارم اور چھوٹے اوزار۔
پورے پروجیکٹ کے لیے ایک ہی بیڑا کرائے پر لیں تو کچھ مشینیں انتظار میں کھڑی رہتی ہیں۔ بغیر منصوبے کے مشینیں منگوائیں تو کوئی مشین کام تیار ہونے سے پہلے پہنچ جاتی ہے، یا کام تیار ہو اور مشین دیر سے آئے۔ مرحلہ وار منصوبہ دونوں مسئلے حل کرتا ہے، کیونکہ ہر درخواست کی تاریخیں طے ہوتی ہیں۔
ہر مرحلے میں کون سی مشینیں لگتی ہیں؟
عام عمارتی پروجیکٹ عموماً چھ مراحل سے گزرتا ہے: سائٹ کی تیاری اور زمین کا کام، بنیادیں، ڈھانچہ، بیرونی بناوٹ اور فنشنگ، سروسز اور بیرونی کام، اور حوالگی۔ آپ کے پروجیکٹ میں کچھ مراحل ایک ہو سکتے ہیں یا چھوٹ سکتے ہیں۔ ایک سے زیادہ عمارتوں والی سائٹ پر مختلف عمارتیں ایک ہی وقت میں مختلف مراحل میں ہو سکتی ہیں۔ اپنے مراحل کے نام، شروع اور ختم ہونے کی تاریخیں ایک صفحے پر لکھیں۔
نیچے دیا جدول ابتدائی نقطے کے طور پر استعمال کریں۔ آخری کالم سب سے اہم ہے: کوئی مشین تب ہی کام شروع کر سکتی ہے جب اس سے پہلے کا کام تیار ہو۔
| مرحلہ | مشینوں کا عام کردار | پہلے کیا تیار ہونا چاہیے |
|---|---|---|
| سائٹ کی تیاری اور زمین کا کام | کھدائی، کٹائی اور بھرائی کے لیے ایکسکیویٹر اور لوڈر؛ مٹی ڈھونے کے ٹرک؛ زمین دبانے والے آلات | حدیں اور لیولز نشان زد ہوں، رسائی کا معاہدہ ہو، زیرِ زمین سروس لائنوں کی جگہ معلوم ہو |
| بنیادیں | ڈیزائن کی گہرائی تک کھدائی؛ جہاں پائل درکار ہوں وہاں پائلنگ رگ؛ کنکریٹ کی ترسیل اور پمپ؛ سریے کے پنجروں کے لیے ہلکی کرین | منظور شدہ کھدائی، سریا اور فارم ورک لگ چکے ہوں، اور کنکریٹ ڈالنے کی منظوری ہو |
| ڈھانچہ | سٹیل، پری کاسٹ اور فارم ورک کے لیے ٹاور یا موبائل کرین؛ کنکریٹ پمپ؛ مواد کے لیے ٹیلی ہینڈلر یا فورک لفٹ | کرین کے لیے تیار اسٹینڈ، منظور شدہ لفٹ پلان، کنکریٹ ڈالنے کی منظوری |
| بیرونی بناوٹ اور فنشنگ | فیسیڈ اور چھت کے لیے لفٹنگ پلیٹ فارم، سِزر لفٹ اور بوم لفٹ؛ ہوسٹ؛ فیسیڈ پینلز یا چھت تک اٹھانے والے بھاری آلات، جیسے ایئر کنڈیشن یونٹ، کے لیے کرین؛ چھوٹے اوزار | علاقے کا ڈھانچہ مکمل ہو، رسائی محفوظ اور ہموار ہو، اور پلیٹ فارم کے لیے زمین یا فرش مضبوط اور ہموار ہو (فرش کی لوڈ حد دیکھ لیں) |
| سروسز اور بیرونی کام | خندقوں کے لیے ایکسکیویٹر؛ زمین دبانا؛ بیرونی علاقوں کے لیے فرش بچھانے اور سڑک کی مشینری | سروس راستے نشان زد ہوں، زیرِ زمین سروسز معلوم ہوں، ڈرائنگز منظور ہوں |
| حوالگی | صفائی اور نقص ٹھیک کرنے کے لیے رسائی کے آلات (لفٹنگ پلیٹ فارم، سیڑھیاں)؛ عارضی کیبن اور عارضی تعمیرات کو ہٹانا | معائنے مکمل ہوں، اور کلائنٹ ترتیب پر متفق ہو |
کبھی بھی "پہلے تیار ہونا چاہیے" والی شرط وقت بچانے کے لیے نہ چھوڑیں۔ اگر سائٹ تیار نہ ہو تو مشین سائٹ پر کھڑی رہ سکتی ہے، اور اس کا چارج پھر بھی لگ سکتا ہے۔
پورے پروجیکٹ کے لیے کرین کا سائز ایک بار طے نہ کریں۔ بنیادوں میں سریے کے پنجروں کے لیے شاید صرف ہلکی لفٹ درکار ہو۔ ڈھانچے میں سب سے بھاری لفٹ سب سے دور والے ریڈیس پر ہوگی، اور فنشنگ میں ایک مختلف لفٹ، جیسے فیسیڈ پینلز یا چھت کے آلات۔ ہر مرحلے کے لیے سب سے بھاری لفٹ، اس کا ریڈیس اور اونچائی لکھیں، پھر سپلائر سے اسی مرحلے کے لیے کرین کی تصدیق مانگیں۔
کھدائی کی مشینری، لفٹنگ مشینری اور کنکریٹ مشینری کی فہرستیں دیکھیں۔
کون سی چیزیں تمام مراحل میں چلتی ہیں؟
کچھ چیزیں پہلے دن سے حوالگی تک چلتی ہیں:
- سائٹ کی بجلی اور جنریٹر
- صبح سویرے اور رات کے کام کے لیے روشنی
- پانی کی فراہمی اور ذخیرہ
- سائٹ کے کیبن، دفاتر اور سامان کے کنٹینر
- ٹوائلٹ اور ورکرز کی سہولیات
انہیں کسی ایک مرحلے کے اندر نہ لکھیں، بلکہ الگ لائن میں رکھیں۔ یہ اکثر پہلی مشین آنے سے پہلے شروع ہوتی ہیں اور آخری مشین جانے کے بعد تک چلتی ہیں۔ سپلائر سے پوچھیں کہ کام آگے بڑھنے کے ساتھ یہ سہولیات منتقل ہو سکتی ہیں یا نہیں، اور منتقلی کا خرچ کون اٹھائے گا۔
ایک ساتھ چلنے والے مراحل، خالی وقفے اور بیکار مشینیں کیسے پہچانیں؟
ایک گرڈ بنائیں: مراحل اوپر والی قطار میں، مشینیں پہلے کالم میں، اور جہاں مشین کام کرے وہاں "کام" کا نشان۔ مثال کے طور پر نیچے ایک چھوٹی عمارت کا گرڈ ہے۔ اس میں تاریخیں نہیں ہیں، اور کچھ کالم ملا دیے گئے ہیں:
| مشین | زمین کا کام | بنیادیں | ڈھانچہ | فنشنگ | بیرونی کام |
|---|---|---|---|---|---|
| ایکسکیویٹر | کام | کام | کام | ||
| کنکریٹ پمپ | کام | کام | |||
| کرین | کام (ہلکی لفٹ) | کام (سب سے بھاری لفٹ) | کام (فیسیڈ پینلز) | ||
| لفٹنگ پلیٹ فارم | کام | ||||
| سائٹ جنریٹر | کام | کام | کام | کام | کام |
ہر نشان کے ساتھ شروع اور ختم ہونے کی تاریخ لکھیں، پھر تین باتیں دیکھیں۔
ایک ساتھ چلنے والے مراحل۔ اکثر دو مرحلے مختلف علاقوں میں ایک ساتھ چلتے ہیں۔ مثلاً ایک طرف بنیادیں ابھی جاری ہوں اور دوسری طرف ڈھانچہ شروع ہو جائے۔ دونوں مراحل کی مشینیں ایک ساتھ گنیں۔
خالی وقفے۔ وہ مرحلہ دیکھیں جہاں کام اس لیے رکے کہ مشین نہیں ہے یا دیر سے آئی۔ مثلاً اگلا حصہ تیار ہو، مگر ایکسکیویٹر موجود نہ ہو۔
بیکار مشینیں۔ وہ مشین دیکھیں جو انتظار کے وقفے میں بھی بُک رہے، یعنی جس کا کرایہ انتظار کے دوران چلتا رہے۔ مثلاً ڈھانچے کے مرحلے کے لیے لی گئی کرین جو کم کام کے دور میں سائٹ پر کھڑی رہے۔ اسے واپس کریں، یا تحریری طور پر طے کریں کہ انتظار کے دوران کیا چارج ہوگا۔
انتظار کے دوران مشین کا چارج معاہدے کی شرائط پر منحصر ہے۔ تاریخیں، روزانہ کے کام کے گھنٹے، اور تاخیر کی صورت میں کیا ہوگا، یہ سب درخواست میں لکھیں اور کوٹیشن میں تصدیق کریں۔
مشورہ. مشین کو سائٹ پر رکھنے کی لاگت کا موازنہ دوبارہ منگوانے کی لاگت سے کریں، اور اس خطرے سے بھی کہ ضرورت کے وقت مشین دستیاب نہ ہو۔ فیصلے سے پہلے سپلائر سے دونوں صورتوں کا حساب مانگیں۔
کون سی مشین کی درخواست کتنی پہلے بھیجیں؟
ایک اصول یاد رکھیں: جس قسم کی مشین جتنی کم ہو، اسے اتنا ہی پہلے مانگیں۔
- خاص مشینیں۔ بڑی کرینیں اور پائلنگ رگ عام مشینوں سے عموماً کم ہوتی ہیں، اور ان کی دستیابی شہر اور موسم کے ساتھ بدلتی ہے۔ تاریخ پکی ہوتے ہی درخواست بھیج دیں۔
- عام مشینیں۔ ایکسکیویٹر، لوڈر، ٹرک اور چھوٹے اوزار آسانی سے مل جاتے ہیں، اس لیے ان کی درخواست بعد میں بھیجی جا سکتی ہے۔
- منصوبے کے خاص تقاضوں والی مشینیں۔ کرین کو لفٹ پلان کی چیک لسٹ اور تیار اسٹینڈ چاہیے۔ پائلنگ کو ڈیزائن اور رسائی کا معاہدہ چاہیے۔ مشین آنے سے پہلے اس کے لیے وقت رکھیں، اور سائٹ کے مالک یا بلدیہ کی جو منظوریاں درکار ہوں وہ بھی۔
اصل لیڈ ٹائم معلوم کرنے کے لیے ہر سپلائر سے پوچھیں کہ اس مشین اور اس شہر کے لیے اسے کتنا نوٹس چاہیے۔ پھر درخواست کی تاریخ مرحلے کے شروع ہونے سے اتنے دن پہلے رکھیں، اور خاص مشینوں کے لیے اضافی گنجائش رکھیں۔ حساب مرحلے کی شروعات سے الٹا لگائیں، پورے پروجیکٹ کی شروعات سے نہیں۔
سعودی گرمیوں میں سائٹ کے اوقات اکثر ٹھنڈے اوقات میں منتقل کیے جاتے ہیں، اور کنکریٹ ڈالنے کا کام بھی۔ اس لیے پمپ اور کرین کی درخواست کی تاریخیں بدلنی پڑ سکتی ہیں۔ تیز ہوا اور گرد و ریت کے طوفان کرین کی لفٹیں روک سکتے ہیں، اس لیے گنجائش رکھیں۔ تاریخیں طے کرنے سے پہلے سائٹ کے مالک سے کام کے اوقات کی تصدیق کریں، اور دیکھیں رمضان اور گرمیوں کے کام کے شیڈول کے مطابق مشینری کی منصوبہ بندی۔
ہر درخواست بھیجنے سے پہلے یہ لکھ لیں:
- مرحلے کی شروعات اور اختتام کی تاریخیں
- وہ کام جو پہلے تیار ہونا ہے، اور اس کی تصدیق کون کرے گا
- مشین روزانہ کتنے گھنٹے کام کرے گی
- ڈیلیوری ٹرک اور خود مشین کے لیے سائٹ تک رسائی
- مرحلہ بدلنے پر سائٹ کی سہولیات کون منتقل کرے گا
پروجیکٹ عمارت نہ ہو تو کیا بدلتا ہے؟
طریقہ وہی رہتا ہے: مراحل کی فہرست بنائیں، ہر مرحلے کے ساتھ مشینیں لکھیں، اور وہ شرط ڈھونڈیں جو پہلے پوری ہونی ہے۔ بدلتے ہیں صرف مراحل کے نام اور مشینیں۔
- سڑکیں اور بنیادی ڈھانچہ۔ زمین کا کام، زمین دبانا اور فرش بچھانا زیادہ ہوتا ہے، اور لفٹیں کم۔ دیکھیں سڑک کی تعمیر کی مشینری، استعمال کی ترتیب سے۔
- صنعتی اور گودام کے پروجیکٹ۔ ڈھانچے کے مرحلے میں اکثر بھاری سٹیل کی تنصیب اور بھاری لفٹیں ہوتی ہیں۔ دیکھیں گودام یا فیکٹری کی تعمیر کے لیے مشینری اور صنعتی سائٹ کی مشینری کی ضروریات کیسے معلوم کریں۔
- تزئین اور انہدام۔ تزئین کے منصوبے میں پہلے رسائی، حفاظت اور ہٹانے کا کام آتا ہے، اور پھر دوبارہ تعمیر چھوٹے مراحل میں ہوتی ہے۔ دیکھیں انہدام کے مراحل اور ترتیب سے مشینری۔
- سولر اور اس جیسے پروجیکٹ۔ ایک ہی کام بڑے رقبے پر بار بار دہرایا جاتا ہے۔ دیکھیں مرحلے کے حساب سے سولر فارم کی تعمیری مشینری۔
چھوٹے رہائشی پروجیکٹ کے لیے ولا بنانے کے لیے مشینری کی فہرست سے شروع کریں۔
نوٹ. ہر مرحلے میں کتنی مشینیں چاہئیں، یہ الگ سوال ہے۔ اس کا جواب پروجیکٹ کو کتنی مشینیں چاہئیں، یہ کیسے اندازہ کریں میں ہے۔
Maedah پر ہر مرحلے کی درخواست کیسے بھیجیں؟
مرحلے ایک دوسرے سے دور ہوں تو ہر مرحلے کے لیے الگ درخواست بھیجیں۔ Maedah کی درخواست میں مشینیں، مقدار، شہر اور سائٹ، تاریخیں اور شرائط ہوتی ہیں، جیسے ڈرائیور یا انشورنس۔ جب مرحلے ایک کے بعد ایک جلدی آتے ہوں تو ایک پروجیکٹ درخواست میں کئی مشینیں شامل کی جا سکتی ہیں۔
بند (سیل شدہ) کوٹیشنز ساتھ ساتھ دیکھیں، اور قیمت اور ادائیگی سپلائر کے ساتھ خود طے کریں۔ درخواست کے الفاظ کے لیے مشینری کرائے کی درخواست میں کیا لکھیں دیکھیں۔
